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“营改增”对建筑行业的意义及对工程造价的影响

2016-04-21

“营改增”对建筑行业的意义及对工程造价的影响

营改增对建筑行业的意义

一、促进建筑业规范健康发展

1、促使人工、材料、机械等成本发票的规范化、合法化

2、理顺总包与分包之间的税务关系,有利于净化建筑市场环境,营造公平公正的竞争氛围

3、让建筑业成为一个阳光产业

二、有利于建筑业上下游产业融合

1、促使行业规范和健康发展。增值税实行凭发票抵扣制度,使得建筑业形成一个完整抵扣链条,促使上下游产业的融合。

2、增值税的实施使建筑业的所有参与主体都形成了一种利益制约关系,有利于整个行业的规范和健康发展。

三、提高企业管理水平,实现转型升级

以包代管的弊端弱化了企业的管理能力,制约着企业在做强的前提下做大。增值税后,迫使企业从粗放型的经营方式向管理出效益的方式转变。

 

营改增对工程造价的影响

一、计价依据需要调整

1、计价形式差异。两种税制下费用计价价格形式发生变化,营业税下费用项目以含税价格计价,增值税下费用项目以不含税价格计价。

2、税金计取内容差异,营业税下工程造价中税金以应纳乘客计取,增值税下工程造价中税金以销项税额计取。

二、相关费用可能需要调整

措施费、管理费、利润、税金、规费的取费基数及费率需要调整,取费计算程序调整

三、价格需要的信息更多

供应商材料价格也应分为含税价、不含税价及该供应商的增值税率

四、计价时很难知道哪些费用项目是可以取得进项税,其税额是多少。需要政府发布相应价格信息支撑